Tel: +84 24 35742022 | Fax: +84 24 35742020

Định giá tài sản, thẩm định giá tài sản theo quy định pháp luật

Thứ ba, 09-06-2020 | 10:23:00 AM GMT+7 Bản in
Bạn đọc có địa chỉ: tramanh9x@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Tôi và em trai hiện đang tranh chấp tài sản là căn nhà bố mẹ tôi để lại. Khi làm đơn khởi kiện tôi có tạm định giá căn nhà 300 triệu để nộp án phí, hiện tại thực tế giá căn nhà cao hơn rất nhiều. Vụ án đã được thụ lý, xin hỏi chúng tôi có quyền thỏa thuận lại giá hoặc yêu cầu tòa giám định lại giá trị căn nhà hay không?

Luật gia Cấn Thị Phương Dung - Công ty Luật TNHH YouMe trả lời:

Khoản 1, 2, 3 Điều 104 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định về định giá tài sản, thẩm định giá tài sản như sau:

1. Đương sự có quyền cung cấp giá tài sản đang tranh chấp; thỏa thuận về giá tài sản đang tranh chấp.

2. Các đương sự có quyền thỏa thuận lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản để thực hiện việc thẩm định giá tài sản và cung cấp kết quả thẩm định giá cho tòa án.

Việc thẩm định giá tài sản được thực hiện theo quy định của pháp luật về thẩm định giá tài sản.

3. Tòa án ra quyết định định giá tài sản và thành lập hội đồng định giá khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Theo yêu cầu của một hoặc các bên đương sự;

b) Các đương sự không thỏa thuận lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản hoặc đưa ra giá tài sản khác nhau hoặc không thỏa thuận được giá tài sản.

c) Các bên thỏa thuận với nhau hoặc với tổ chức thẩm định giá tài sản theo mức giá thấp so với giá thị trường nơi có tài sản định giá tại thời điểm định giá nhằm trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước hoặc người thứ ba hoặc có căn cứ cho thấy tổ chức thẩm định giá tài sản đã vi phạm pháp luật khi thẩm định giá.

Như vậy, bạn và em trai có thể thỏa thuận lại giá trị căn nhà phù hợp với giá trị thực tế. Trường hợp không thỏa thuận được hoặc một bên có yêu cầu tòa án sẽ tổ chức thẩm định giá tài sản.

 
Theo PHƯƠNG DUNG(Báo Lao động)
Ý kiến bạn đọc (0)