Tel: +84 24 35742022 | Fax: +84 24 35742020

Đất đai

Quyền sử dụng đất của người Việt định cư nước ngoài

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng có quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Đất trong quy hoạch có thể chuyển mục đích sử dụng?

Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Quy định về cấp sổ đỏ cho bất động sản nghỉ dưỡng

Vừa qua ông Vũ Hoàng Khôi (TPHCM) thấy có thông tin về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng (Condotel). Sau khi tìm hiểu quy định, ông Khôi hiểu đây là thủ tục cấp Giấy chứng nhận hình thành trên đất thuê.

Chuyển đất vườn thành đất ở, nộp tiền thế nào?

Ông Phan Thanh Cường (Kon Tum) được bố mẹ tặng cho đất, trên đất đã có nhà ở xây dựng từ năm 2000. Đất phù hợp quy hoạch đất ở đô thị. Năm 2013, ông Cường đã làm thủ tục sang tên với diện tích là 130m2 (trong đó 50m2 thổ cư, 80m2 đất vườn). Nay ông chuẩn bị làm thủ tục chuyển mục đích 80m2 đất vườn sang thổ cư.

Điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp

Việc sử dụng đất của tổ chức kinh tế do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân phải thực hiện theo dự án đầu tư.

Thông tư quy định khác Nghị định, áp dụng văn bản nào?

Văn phòng của bà Châu Thị Ngọc Huyền (Bến Tre) đang nhận hồ sơ đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai mà chủ sở hữu tài sản (tổ chức) không đồng thời là chủ sử dụng đất (cá nhân).

Chuyển đất lúa sang nuôi trồng thủy sản có phải nộp phí trước bạ?

Người anh của ông Nguyễn Hoàng Thanh (Đồng Tháp) có mảnh ruộng 5.000m2, đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng. Do làm lúa không hiệu quả nên anh của ông chuyển dịch cơ cấu cây trồng theo quy hoạch của tỉnh sang nuôi trồng thủy sản (nuôi cá).

Thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất trồng cây hàng năm

Việc chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng cây lâu năm sang đất trồng cây hàng năm không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động đất đai.

Giám sát thi công phải có chứng chỉ phù hợp với cấp công trình

Ông Phan Hoài Bảo (TPHCM) hỏi, giám sát viên công trình cấp I có cần thiết có chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng hạng I mới được ký biên bản nghiệm thu công việc xây dựng không?

Quy định về ghi mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ

Theo phản ánh của ông Phạm Huy Hoàng (Hà Nội), ông Hoàng đã gặp trường hợp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp trước năm 2013 (trước thời điểm hiệu lực của Luật Đất đai 2013) trong mục “Mục đích sử dụng đất” ghi “xây dựng nhà ở”. Ông hỏi, mục đích sử dụng đất ghi như vậy thì hiểu là mục đích sử dụng của loại đất gì?