Tel: +84 24 35742022 | Fax: +84 24 35742020

Đất đai

Hợp đồng thanh lý nhà tập thể được coi là giấy tờ về quyền sử dụng đất?

Bà Mai Hà (Vĩnh Phúc) và một số hộ dân mua thanh lý nhà tập thể của công ty từ năm 2000 và vẫn ở ổn định cho đến nay. Trong hợp đồng chỉ thể hiện mua nhà thanh lý không gắn liền với đất, đất vẫn do công ty quản lý và công ty nộp tiền thuê đất hàng năm.

Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp của cộng đồng dân cư

Bà Nguyễn Thị Linh (Bến Tre) hỏi, đất nông nghiệp của cộng đồng dân cư sử dụng từ năm 1975 đến nay khi cấp Giấy chứng nhận thì thời hạn sử dụng đất được tính từ khi nào? Căn cứ văn bản nào?

Có được thừa kế đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng?

Bà Phạm Hoàng Anh hỏi, cha tôi đứng tên sổ đỏ đất nông nghiệp cấp năm 1992. Nay cha tôi mất, tôi làm thừa kế thì phát hiện sổ đỏ hết thời hạn sử dụng. Vậy, tôi có thể làm thừa kế được không và làm như thế nào?

Đất được cho tặng bị mất Giấy chứng nhận, xin cấp lại thế nào?

Gia đình ông Lê Văn Quyền Anh (Hưng Yên) đang ở trên mảnh đất được chú ruột cho tặng. Chú của ông hiện sinh sống trong miền Nam và làm mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên vợ chồng chú đã viết giấy cho tặng ông Quyền Anh mảnh đất đó, có chữ ký của 2 vợ chồng và đã ra phường đóng dấu xác nhận.

Thủ tục thay đổi thông tin địa chỉ trên sổ đỏ

Thửa đất bà Hoàng Thu Phương (Bình Dương) đang sử dụng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1996, diện tích 202 m2; 100% thổ cư. Thời bấy giờ thuộc tỉnh Sông Bé quản lý, đến nay vẫn chưa chuyển đổi sang tỉnh Bình Dương.

Cấp đổi sổ đỏ có cần xác nhận tình trạng hôn nhân?

Mẹ của ông Nguyễn Xuân Phong (TPHCM) là người duy nhất đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (cũ) đã cấp trước đây. Nay, mẹ ông có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận mới nhưng UBND quận Phú Nhuận yêu cầu mẹ ông phải cung cấp giấy chứng nhận độc thân.

Căn cứ xác định loại đất khi cấp sổ đỏ

Ông Lê Hoàng Chi (Khánh Hòa) hỏi, đất nông nghiệp (trồng xoài), diện tích 1.000 m², không có giấy tờ chứng minh nguồn gốc, đã sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2004 (không lấn, chiếm), trên đất có nhà kho (20 m²) dùng để chứa công cụ lao động, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật; nay làm thủ tục cấp sổ đỏ thì cấp loại đất gì?

Đất hợp thửa phải có sổ đỏ

Ông Lưu Văn Hoàn (Hà Tĩnh) có hai thửa đất liền kề, đều có mục đích sử dụng là đất ở và đất trồng cây lâu năm. Ông tách một thửa có mục đích sử dụng là đất ở và đất trồng cây lâu năm, thửa còn lại là đất trồng cây lâu năm. Ông Hoàn hỏi, nay ông xin hợp hai thửa đất tách có được không? Nếu không được thì phải làm như thế nào?

Tịch thu bảo lãnh dự thầu khi nộp muộn

Công ty ông Nguyễn Văn Tuấn (Hà Nội) tham gia đấu thầu 10 loại thuốc (tương đương 10 phần), bảo lãnh dự thầu từng phần riêng biệt. Có 2 loại công ty ông xếp hạng nhất, được chủ đầu tư mời đến thương thảo trước khi ra quyết định trúng thầu.

Căn cứ xác định chức năng sử dụng đất khi lập đồ án quy hoạch

Việc xác định chức năng sử dụng đất của lô đất (y tế, giáo dục) cần căn cứ vào các quy định QCVN 01:2021/BXD và quy hoạch cấp trên được duyệt.