Tel: +84 24 35742022 | Fax: +84 24 35742020

Đất đai

Thế nào bị coi là chuyển mục đích sử dụng đất trái phép?

Ông Nguyễn Khánh (Gia Lai) hỏi, cụm từ "chuyển mục đích sử dụng đất trái phép" đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định tại Khoản 1, Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP được hiểu như thế nào?

Đất san lấp có phải là khoáng sản?

Ông Vũ Mạnh Cường (Kiên Giang) hỏi, đất san lấp (san nền công trình, đắp nền đường,...) có phải là khoáng sản hay không? Được quy định tại văn bản nào?

Các chính sách về nhà ở cho công nhân khu công nghiệp

Do công nhân khu công nghiệp thuộc 10 nhóm đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội theo Điều 49 Luật Nhà ở, nên ngoài các dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp thì họ còn là nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị.

Đất lúa tự chuyển mục đích sử dụng có được phép sang tên?

Ông Nguyễn Hồng Phong (Hưng Yên) có một mảnh ruộng đã được cấp sổ đỏ, đất chuyên trồng lúa nước. Trong thời gian canh tác, ông Phong tự chuyển đổi thành đất trồng cây lâu năm. Hiện giờ ông làm giấy tờ để sang tên cho con (con ông trực tiếp sản xuất nông nghiệp).

Khi nào được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất?

Năm 1993, ông Đỗ Quốc Hưng được UBND huyện cho mượn 7,5 ha đất bãi triều để đắp đầm nuôi trồng thủy sản, thời hạn sử dụng 20 năm. Sau đó, gia đình ông khai phá thêm diện tích để nuôi trồng thủy sản, tổng cộng là 12 ha. Quá trình quản lý, sử dụng không có tranh chấp, hằng năm gia đình thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Cơ sở xác định giá gói thầu

Bà Ngô Tuyết Mai hỏi, trường hợp gói thầu trong kế hoạch được thực hiện theo hình thức chỉ định thầu (giá trị gói thầu dưới 100 triệu đồng) thì có được phép chỉ định thầu cho đơn vị đã cung cấp báo giá thấp nhất để làm cơ sở xác định giá gói thầu hay không?

Các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất

Pháp luật về thu tiền sử dụng đất đã có quy định về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số (trong đó có công nhân, người lao động nếu là hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số theo quy định); miễn tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Thu hồi đất, trường hợp nào được đền bù bằng đất?

Năm 2014, ông Nguyễn Đức Khánh (Lạng Sơn) mua một mảnh đất ở đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, ông chưa có điều kiện xây nhà ở nên tận dụng để trồng cây ăn quả.

DN nước ngoài có được nhận chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp?

Bà Lê Thị Thanh Tâm (TPHCM) hỏi, công ty 100% vốn nước ngoài, có đăng ký ngành kinh doanh bất động sản thì có được nhận chuyển nhượng đất trong khu công nghiệp từ một công ty khác trong khu công nghiệp để cho thuê lại không?

Điều kiện hợp thửa đất

Ông Dương Thanh Bình (Bà Rịa-Vũng Tàu) mua thửa đất số 1 có đất ở và đất trồng cây lâu năm, chỉ mình ông đứng tên khi đang độc thân. Ông vừa mua thửa đất số 2 liền kề thửa số 1, chỉ có đất trồng cây lâu năm, cả ông và vợ đứng tên trên sổ đỏ. Ông Bình hỏi, ông có thể hợp 2 thửa đất này không và cần thủ tục gì?