Tel: +84 24 35742022 | Fax: +84 24 35742020

Đất đai

Thu hồi sổ đỏ cấp sai, cơ quan thanh tra có phải kiểm tra lại?

(Chinhphu.vn) - Ông Vi Văn Khiên (Thanh tra TP. Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh) đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn về việc cơ quan thanh tra thực hiện thẩm tra đối với các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp không đúng thẩm quyền.

Quy định về ghi chú quy hoạch trên sổ đỏ

(Chinhphu.vn) – Bà Nguyễn Thị Kim Duyên mua 1 thửa đất tại TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây phần Ghi chú không có nội dung "Thửa đất nằm trên đất công viên cây xanh" nhưng tới ngày 22/1/2018, bà Duyên được cấp Giấy chứng nhận mới do bà đứng tên thì phần Ghi chú lại có nội dung trên.

Đất hết thời hạn thuê có được mua lại?

(Chinhphu.vn) – Trước đây Công ty của ông Lưu Ngọc Bảo (Bình Dương) mua đất nông nghiệp của người dân để xây nhà xưởng. Năm 2003, UBND tỉnh thu hồi đất và cho công ty thuê lại thời hạn 49 năm. Ông Bảo hỏi, hết thời hạn thuê thì đất đó giải quyết thế nào? Công ty có thể mua lại được không?

Đất trong quy hoạch chung, cấp phép xây dựng thế nào?

(Chinhphu.vn) – Ông Trần Minh Vượng nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng nhà ở tại thị trấn Bồng Sơn, huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định. Sau đó ông Vượng nhận được trả lời, vị trí đất của ông được quy hoạch là đất trung tâm công cộng do đó chỉ được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn.

Có thể chứng thực hợp đồng ủy quyền giao dịch đất đai tại xã?

(Chinhphu.vn) - Bà Vù Thị Loan và chồng ở xã Lùng Phình, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai. Vợ chồng bà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng một thửa đất tại tỉnh Hà Nam. Hiện bà muốn lập hợp đồng ủy quyền cho chồng với nội dung “thực hiện giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất tại tỉnh Hà Nam”.

Quy định về nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất

(Chinhphu.vn) – Năm 2005, ông Hoàng Ngọc Anh (Thừa Thiên-Huế) được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nguồn gốc đất sử dụng từ năm 1975, diện tích 700m2 trong đó có 400m2 đất ở và 300m2 đất vườn (hạn mức đất ở tại địa phương ông quy định là 400m2). Năm 2009, ông tặng cho con trai mảnh đất nêu trên.

Quy định về đính chính, thu hồi sổ đỏ

(Chinhphu.vn) – Ông Lê Nguyên Đức (Đà Nẵng) hỏi: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp không đúng diện tích đất" phải đính chính thu hồi theo Điểm d, Khoản 2, Điều 106 Luật Đất đai 2013 được hiểu như thế nào?

Dự án của công ty cổ phần có phải theo Luật Đấu thầu?

(Chinhphu.vn) – Trường hợp dự án của công ty cổ phần sử dụng vốn Nhà nước, vốn của doanh nghiệp Nhà nước từ 30% trở lên hoặc dưới 30% nhưng trên 500 tỷ đồng trong tổng mức đầu tư của dự án thì thuộc phạm vi điều chỉnh tại Luật Đấu thầu.

Căn cứ để cấp chứng nhận quyền sử dụng là đất ở

(Chinhphu.vn) – Năm 1979, gia đình bà Đào Thị Thu Hằng (Lâm Đồng) mua mảnh đất khai hoang rộng 600m2. Năm 1986, gia đình dựng một căn nhà gỗ để ở. Từ năm 1991 đến nay, gia đình bà đều nộp thuế đất ở đầy đủ cho diện tích 300m2 (theo quy định về hạn mức đất ở tại địa phương).

Diện tích trên sổ đỏ và thực tế không khớp, làm thế nào?

(Chinhphu.vn) – Năm 2016, ông Nguyễn Trung Hiếu (Ninh Thuận) được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số 123, diện tích 93,1m2. Ông chuẩn bị xây nhà, nhưng qua xác định ranh giới thực địa thì chiều rộng các thửa đất số 123, 124 và 125 đều thiếu khoảng 30cm so với Giấy chứng nhận.