Tìm nhà đầu tư làm dự án quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng

Mới đây, Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 đang tổ chức đấu thầu rộng rãi trong nước tìm nhà đầu tư của dự án Khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ Từ Sơn.

Dự án này được thực hiện trên diện tích có quy mô hơn 113ha tại 2 phường Đồng Nguyên và Tam Sơn (Bắc Ninh) có tổng mức đầu tư 23.796 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án là hình thành một khu đô thị mới quy mô lớn ở cửa ngõ phía Tây tỉnh Bắc Ninh. Dự án dự kiến đóng thầu vào ngày 30/6/2026.

Một dự án có quy mô “khủng” khác là dự án Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang, với tổng mức đầu tư lên tới 30.656 tỷ đồng cũng đang tìm nhà đầu tư thực hiện.

Dự án có quy mô diện tích 295ha, thực hiện tại phường Tiền Phong, đáp ứng nhu cầu cư trú cho hơn 41.000 người. Theo dự kiến đóng thầu ngày 27/7/2026.

Theo hồ sơ mời thầu, tỷ lệ tối thiểu (m) đối với dự án Khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ Từ Sơn là 2,43%; còn dự án Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang là 3,7335%.

Ngoài 2 dự án nêu trên, các nhà đầu tư còn có cơ hội tham gia dự án Khu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí thực hiện tại xã Kiên Lao, tổng vốn đầu tư gần 14.000 tỷ đồng.

Dự án do Ban Quản lý dự án giao thông và nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh số 1 công bố, dự kiến đấu thầu quốc tế để lựa chọn nhà đầu tư trong quý III/2026.

Nhiều doanh nghiệp lớn hiện diện tại Bắc Ninh

Ghi nhận trong hơn 1 năm trở lại đây, nhiều dự án có quy mô lớn với tổng mức đầu tư từ 10.000 tỷ đồng tại tỉnh Bắc Ninh đã lựa chọn được nhà đầu tư. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã có cơ hội mở rộng quỹ đất tại địa phương giàu tiềm năng phát triển này.

Đơn cử, dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 1) có tổng mức đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng đã tìm được nhà đầu tư là Liên danh Tập đoàn Vingroup - Công ty TNHH Tư vấn đầu tư phát triển thương mại Thanh Bình - Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Cuộc Sống Mới - Công ty cổ phần Phú Thọ Land.

Dự án Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, TP. Từ Sơn có tổng mức 16.800 tỷ đồng tìm được nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Đông Ngàn. Hay Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Xuân Cầu - Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Thành phố - Quy Nhơn - Công ty TNHH Đầu tư địa ốc thành phố trúng dự án Khu đô thị mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bão, xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du (tổng mức đầu tư gần 13.700 tỷ đồng).

Bên cạnh đó, thông qua việc tham gia các dự án hạ tầng lớn theo hình thức BT, nhiều doanh nghiệp có cơ hội phát triển dự án bất động sản lớn trên quỹ đất đối ứng tại Bắc Ninh.

Gần đây nhất, vào tháng 5 vừa qua, tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt dự án đồng thời phê duyệt nhà đầu tư nhiều dự án lớn theo hợp đồng BT, lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.

Theo đó, Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản Song Giang là nhà đầu tư dự án Tái định cư phục vụ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình (tổng mức đầu tư 12.046 tỷ đồng).

Tiếp đó, Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và Bất động sản An Phú được chọn thực hiện dự án Đầu tư xây dựng các công trình phục vụ giải phóng mặt bằng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình (tổng mức đầu tư 10.110 tỷ đồng). Nhà đầu tư dự kiến được thanh toán bằng quỹ đất khoảng 429,69 ha, thuộc địa bàn 3 xã Gia Bình, Nhân Thắng và Đông Cứu.

Ngoài ra, tại dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội (đoạn qua địa bàn tỉnh Bắc Ninh) đoạn từ Km9+00 đến Km27+766 (25.087 tỷ đồng), Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng giao thông Công Thành - Công ty TNHH Mặt trời Cẩm Phả được thanh toán bằng 18 khu đất, có tổng diện tích khoảng 1.212,9ha.

Bắc Ninh thu hút gần 2 tỷ USD vốn FDI trong 6 tháng đầu năm

Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh, tháng 6/2026, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và điều chỉnh là 655,01 triệu USD.

Cụ thể, cấp mới 17 dự án với tổng vốn đăng ký đạt 53,51 triệu USD, trong đó 12 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký 31,78 triệu USD. Điều chỉnh tăng vốn cho 25 lượt dự án FDI với tổng vốn đầu tư tăng thêm 539,22 triệu USD.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh thu hút thành công gần 2 tỷ USD vốn FDI. Sự bứt phá mạnh mẽ của dòng vốn FDI nâng tổng số dự án FDI còn hiệu lực tại các khu công nghiệp Bắc Ninh lên 1.670 dự án, với tổng vốn đầu tư đăng ký khổng lồ đạt gần 41 tỷ USD.

Hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp duy trì nhịp độ tích cực với tổng doanh thu 6 tháng đạt khoảng 53 tỷ USD, giá trị xuất khẩu đạt 43,4 tỷ USD, nhập khẩu đạt gần 42 tỷ USD và đóng góp vào ngân sách nhà nước 14.000 tỷ đồng.