Ông Đinh Hoàng Vũ Lâm (Đà Nẵng) mới làm nhà xong theo đúng giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế. Khi đăng ký tài sản gắn liền với đất, cán bộ tiếp nhận hồ sơ yêu cầu hồ sơ đo đạc.

Tuy nhiên, ông Lâm tham khảo quy định thì phần mục sơ đồ nhà ở chỉ yêu cầu đối với trường hợp không có giấy phép xây dựng (có hồ sơ thiết kế phù hợp với hiện trạng nhà ở) theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.

Ông Lâm hỏi, yêu cầu của cán bộ tiếp nhận hồ sơ có đúng không? Nếu yêu cầu thêm hồ sơ đo đạc, việc thực hiện thủ tục sẽ kéo dài thay vì 8 ngày làm việc như quy định.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Nội dung ông hỏi thuộc trường hợp giải quyết dựa trên hồ sơ cụ thể, thuộc thẩm quyền quyết định của địa phương; Bộ Nông nghiệp và Môi trường chỉ trả lời về nguyên tắc như sau:

Việc cấp Giấy chứng nhận tài sản gắn liền với đất là nhà ở được quy định tại Điều 148 và Luật Đất đai năm 2024, trừ trường hợp thuộc quy định tại điểm c khoản 2 Điều 151 Luật Đất đai.

Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với đất được quy định tại tiết b điểm 1 khoản I và tiết a điểm 9 khoản II.2 của mục B phần V Phụ lục I Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin thông tin để ông được biết và liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

Trường hợp ông không đồng ý với kết quả giải quyết thủ tục hành chính thì có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai theo quy dịnh tại Điều 237 Luật Đất đai.