Bước vào cuối quý III/2026, các doanh nghiệp bất động sản đồng loạt tăng tốc triển khai các hoạt động dự án cuối năm.

Mới đây, Đạt Phước tổ chức lễ khởi công dự án Serena Riverside, đánh dấu bước tiếp theo trong hành trình đầu tư, phát triển bất động sản tại khu vực phía Nam. Đây là dự án thứ hai được doanh nghiệp này triển khai tại khu vực liền kề Đại lộ Bình Dương (trước đó là dự án The Rivana được khởi công năm 2021, cư dân đã nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ); có lợi thế kết nối với trung tâm TP. Hồ Chí Minh qua trục Quốc lộ 13 và triển vọng hưởng lợi khi tuyến đường được nâng cấp, mở rộng.

Serena Riverside tọa lạc trên đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, với thiết kết 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn thoáng (ONG&ONG trong vai trò đơn vị thiết kế cảnh quan). Dự án có tổng cộng 622 sản phẩm, trong đó, 485 căn hộ, 128 officetel và 9 shophouse. Điểm nhấn của dự nằm trong khu vực đã hình thành mạng lưới tiện ích đô thị, trong khoảng 5–10 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận các điểm mua sắm, chăm sóc sức khỏe và giải trí như Giga Mall, An Lâm Resort, Aeon Mall Mall, Lotte Mart, sân golf Sông Bé, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc…

Tương tự, Nam Long đang rục rịch mở bán phân khu compound Trellia Cove, bao gồm các sản phẩm căn hộ cao cấp và nhà phố biệt lập, nằm trong đại đô thị tích hợp Mizuki Park 26ha – khu Nam TP. Hồ Chí Minh. Tại khu đô thị đã có hơn 4.000 gia đình an cư và hệ tiện ích đầy đủ.

Cũng trong tháng 9/2026, Phú Đông Group đang chuẩn bị cho quá trình hoàn thiện bàn giao dự án căn hộ Phú Đông SkyOne (Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh). Hiện chủ đầu tư đã hoàn thiện 3 căn hộ bàn giao thực tế, sau quá trình tiếp nhận và lắng nghe những ý kiến, nhu cầu từ khách hàng.

Các căn hộ này được trang bị nội thất đến từ những thương hiệu nổi tiếng trên thị trường như Lecmax, Hafele…, nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế của cư dân. Với giỏ hàng chỉ còn những căn hộ cuối cùng, chủ đầu tư đang ra chính sách thanh toán từ 7,3 triệu đồng/tháng, dự kiến bàn giao vào quý III/2027.

Mới đây, Tập đoàn Bcons tổ chức kick – off dự án Bcons Central Park quy mô khoảng 2,7 ha tại phường Tam Hiệp, TP. Đồng Nai. Đây là dự án đầu tiên của doanh nghiệp này tại Đồng Nai, gồm 2.820 căn hộ, hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực.

Cũng bổ sung nguồn cung mới vào dịp cuối năm, Liên doanh do TT Capital cùng các đối tác Nhật Bản và Singapore đang rục rịch dự án TT GENESIS ra thị trường. Dự án toạ lạc tại khu dân cư Đào Sư Tích (Nhà Bè cũ), có quy mô khoảng 1,9 ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 1.438 sản phẩm gồm căn hộ sân vườn và nhà phố.

Sự tái khởi động của các doanh nghiệp được kỳ vọng sẽ làm sôi động lại bức tranh thị trường địa ốc giai đoạn cuối năm 2026.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho rằng, thị trường bất động sản đang cho thấy một sự chuyển dịch quan trọng từ chu kỳ phục hồi sang giai đoạn định hình tương lai.

Nếu giai đoạn trước được dẫn dắt bởi kỳ vọng tăng giá và tâm lý đón đầu thị trường, thì hiện nay các quyết định mua bán ngày càng dựa trên những yếu tố nền tảng như quy hoạch, hạ tầng và nhu cầu ở thực.

Đây là dấu hiệu cho thấy thị trường đang trưởng thành hơn, nơi giá trị bất động sản không còn được quyết định bởi vị trí hiện tại mà bởi khả năng kết nối và tiềm năng phát triển trong tương lai.