Củng cố trụ cột tăng trưởng 

Tại Ðại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 vừa diễn ra hôm 25/4 tại Hà Nội, Tổng công ty Viglacera - CTCP cho biết, bất động sản (khu công nghiệp (KCN), khu đô thị và nhà ở: nhà ở xã hội, công nhân, nhà ở thương mại) và vật liệu xây dựng tiếp tục là trụ cột dẫn dắt tăng trưởng.

Năm nay, một lượng vốn lớn sẽ được doanh nghiệp này đổ vào đầu tư mở rộng các KCN, triển khai thêm các dự án nhà ở thương mại giá hợp lý, đồng thời đầu tư chiều sâu, mở rộng công suất và triển khai thêm loạt dự án vật liệu, như bê tông khí chưng áp, gạch ốp lát, đầu tư mới nhà máy sản xuất sen vòi.

Năm 2025, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 2.202 tỷ đồng, vượt 26% kế hoạch Ðại hội đồng cổ đông giao. Công ty mẹ đạt lợi nhuận trước thuế 1.535 tỷ đồng, vượt 8% so với kế hoạch. Mảng vật liệu xây dựng khởi sắc đã mang về hiệu quả kinh doanh đáng kể cho Viglacera. Doanh thu mảng này đạt trên 8.800 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng trưởng 10% so với thực hiện năm 2024.

Năm 2026, Viglacera lên kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu hợp nhất cao nhất lịch sử, đạt 15.300 tỷ đồng, tăng trưởng 15% so với năm 2025; lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 1.820 tỷ đồng, giảm 17%.

Bước sang năm 2026, thị trường đang có những tín hiệu thuận hơn cho sản xuất, kinh doanh, bán hàng, nhất là với một số nhóm sản phẩm chính, như kính xây dựng, bê tông khí chưng áp và gạch ốp lát.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng giám đốc Viglacera thông tin: “Nhà máy bê tông khí ở Yên Phong (Bắc Ninh) 'cấp hàng không kịp' do nhu cầu gia tăng. Doanh nghiệp đang mở rộng, nâng công suất nhà máy này từ 150.000m3 lên 250.000m3/năm, hoàn thành trong tháng 4 và dự kiến đầu tư thêm một nhà máy mới ở phía Nam (KCN Mỹ Xuân A)".

Các mảng kinh doanh khác của Viglacera cũng đang cải thiện hiệu quả.  Sứ và sen vòi duy trì tăng trưởng tốt; nhóm gạch ngói Hạ Long, từng thua lỗ những năm trước, giờ đã có lãi trở lại. Nhờ chính sách chống bán phá giá tạm thời đối với mặt hàng kính giúp thị trường ổn định hơn, qua đó mảng kính cũng quay lại có lãi.

Ðặc biệt, trước áp lực cạnh tranh của thị trường, Viglacera cho biết sẽ triển khai đầu tư chiều sâu, tập trung các giải pháp công nghệ, kỹ thuật, nâng cao mức độ tự động hóa, tỷ lệ thu hồi, tiết giảm chi phí. Trong năm 2026, dự án đổi mới công nghệ, nâng cao tự động hóa tại Nhà máy sứ Mỹ Xuân sẽ hoàn thành, còn dự án bổ sung thiết bị tại các công đoạn mài, gia công cơ khí tại Nhà máy sen vòi sẽ xong ngay trong quý II.

Không ngại cạnh tranh

Tính đến cuối năm 2025, Viglacera đã hoàn thành 8.000 căn nhà xã hội, nhà ở công nhân. Năm nay, đơn vị dự kiến khởi công khu nhà ở xã hội Tiên Dương (phần công trình), khu nhà hỗn hợp tại khu đô thị Ðặng Xá 2 và phân khu mới tại khu nhà công nhân Ðồng Văn IV.

Trong lĩnh vực bất động sản, ngoài phân khúc nhà ở xã hội, Tổng giám đốc Nguyễn Anh Tuấn cho biết, Công ty có kế hoạch tham gia phân khúc nhà ở thương mại giá hợp lý, nhắm tới nhu cầu thực của thị trường.

Cụ thể, Viglacera đang nghiên cứu triển khai dòng sản phẩm “nhà ở thương mại giá hợp lý”, kỳ vọng hưởng lợi khi các quy định pháp lý mới được ban hành có hiệu lực. Theo lãnh đạo Công ty, phân khúc trung cấp và giá hợp lý có thể chiếm tới 70 - 80% nhu cầu thị trường, là trọng tâm chiến lược trong thời gian tới.

Cũng trong phân khúc nhà ở thương mại, Viglacera sẽ tiếp tục công tác chuẩn bị đầu tư dự án Khu nhà ở cao cấp Thăng Long No1 giai đoạn 3 (Hà Nội); Khu nhà ở tại Ngã 6 Bắc Ninh (tại khu đất của Công ty TNHH Kính nổi Việt Nam - VFG).

Cùng với đó là phối hợp với các công ty thành viên để triển khai thủ tục, công tác chuẩn bị đầu tư phát triển các dự án nhà ở theo Nghị quyết 171 của Quốc hội tại các khu đất hiện có của các đơn vị, gồm Công ty cổ phần Việt Trì (Phú Thọ), Công ty Kính nổi Viglacera (VIFG), Công ty Sứ Bình Dương,… Các dự án này sẽ được thực hiện thông qua các hình thức phù hợp (như hợp tác kinh doanh, liên doanh hoặc liên danh…).

Ðối với bất động sản KCN, Viglacera sẽ đẩy mạnh đầu tư hạ tầng tại các KCN Tiền Hải, Hải Yên, Phú Hà giai đoạn 1, Yên Phong IIC, Thuận Thành 1, Phong Ðiền, Trấn Yên (Công ty mẹ thực hiện); Yên Mỹ, Sông Công 2, Dốc Ðá Trắng. Ðồng thời, doanh nghiệp dự kiến khởi công KCN Tây Phổ Yên (khoảng 500 ha), KCN Phù Ninh giai đoạn I (khoảng 150 ha) và KCN số 1 Hưng Yên (khoảng 217 ha). Cùng với đó là khảo sát, hoàn thiện hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư cho các KCN mới theo danh mục đã được ÐHÐCÐ các năm trước thông qua.

Ðánh giá về cạnh tranh trong mảng bất động sản KCN, ông Tuấn nói: “Ðây là lĩnh vực có ‘yêu cầu khó’ nhất định, nhất là đòi hỏi hạ tầng và sản xuất phải ‘đi với nhau’ hàng thập kỷ. Tuy nhiên, đây lại là lợi thế của Viglacera, khi vừa là nhà đầu tư KCN, vừa là nhà sản xuất”.

Minh chứng, POSCO Future M, thuộc Tập đoàn POSCO (Hàn Quốc) vừa chọn KCN Sông Công 2 Viglacera tại tỉnh Thái Nguyên làm địa điểm đặt nhà máy sản xuất vật liệu pin quy mô lớn đầu tiên ở Việt Nam. Dự án của POSCO có quy mô 37 ha, tổng mức đầu tư lên tới hơn 400 triệu USD, dự kiến khởi công vào nửa cuối năm 2026 và sản xuất từ năm 2028.

Nói thêm về sức hấp dẫn của các KCN mới trong năm 2026, ông Trần Ngọc Anh, Phó chủ tịch Viglacera cho hay, đến tháng 4/2026, doanh nghiệp đã ký hợp đồng cho thuê được 111 ha đất công nghiệp/kế hoạch 125 ha (đạt hơn 80% kế hoạch); phấn đấu diện tích cho thuê đạt khoảng 150 ha.

Bối cảnh hiện tại, giá nhiên liệu tăng, tín dụng bất động sản bị siết và lãi suất neo cao khiến Viglacera xây dựng kế hoạch lợi nhuận thận trọng cho năm 2026. Tuy nhiên, ban lãnh đạo tin tưởng, những điểm sáng ở các mảng kinh doanh trụ cột, là bất động sản và vật liệu xây dựng là nền tảng quan trọng giúp doanh nghiệp vượt chỉ tiêu đề ra.