Kế hoạch mở rộng gần đây của nhiều doanh nghiệp công nghệ cao cho thấy xu hướng dịch chuyển từ các khoản đầu tư mang tính cơ hội ngắn hạn sang cam kết sản xuất dài hạn.
Mới đây, Coherent (Hoa Kỳ), tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới trong lĩnh vực vật liệu tiên tiến, mạng lưới kết nối và công nghệ quang tử, đã giao dịch thuê 30.000m² nhà xưởng xây sẵn tại KTG Industrial Nhơn Trạch 2, do Boustead & KTG Industrial Management (BKIM) quản lý tại tỉnh Đồng Nai.
Sự kiện này đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chiến lược mở rộng hoạt động của Coherent tại Việt Nam, đồng thời trở thành dự án thứ hai của doanh nghiệp tại Đồng Nai đồng thời tiếp tục củng cố vai trò của Việt Nam như một trung tâm sản xuất và đổi mới sáng tạo quan trọng trong mạng lưới hoạt động toàn cầu của tập đoàn.
Phát huy tiềm năng của KTG Industrial Nhơn Trạch 2
Tọa lạc tại Vùng kinh tế trọng điểm phía nam, KTG Industrial Nhơn Trạch 2 mang đến các giải pháp nhà xưởng xây sẵn chất lượng cao với hệ thống hạ tầng hiện đại và khả năng kết nối thuận lợi tới Thành phố Hồ Chí Minh, cảng Cát Lái và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Lợi thế vị trí chiến lược cùng các yếu tố nền tảng công nghiệp ngày càng cạnh tranh tiếp tục giúp Đồng Nai trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các dự án sản xuất giá trị cao.
Coherent là tập đoàn công nghệ có trụ sở chính tại Hoa Kỳ, hiện hoạt động tại hơn 20 quốc gia và cung cấp các linh kiện, vật liệu công nghệ cao cho nhiều ngành công nghiệp như bán dẫn, viễn thông và sản xuất công nghiệp. Doanh nghiệp hiện niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán New York (NYSE) với vốn hóa thị trường dao động từ 74 tỷ USD đến 82 tỷ USD. Giá trị doanh nghiệp đã ghi nhận mức tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian gần đây nhờ nhu cầu bùng nổ đối với hạ tầng phần cứng phục vụ trung tâm dữ liệu AI, các quan hệ đối tác trong lĩnh vực mạng quang học, cùng khoản đầu tư vốn chủ sở hữu trị giá 2 tỷ USD từ NVIDIA.
Ông Trần Quang Trung, Trưởng Bộ phận Phát triển Dự án của Boustead & KTG Industrial Management (BKIM), chia sẻ: Coherent đặt ra những tiêu chuẩn vận hành và yêu cầu kỹ thuật đặc biệt cao đối với cơ sở sản xuất của mình. Việc đáp ứng thành công các tiêu chuẩn khắt khe này là minh chứng cho năng lực của KTG Industrial trong vai trò nhà phát triển thứ cấp, cung cấp khoảng 30.000m² nhà xưởng xây sẵn chất lượng cao để doanh nghiệp nhanh chóng triển khai hoạt động tại Đồng Nai.
“Chúng tôi rất vui mừng được đồng hành cùng Coherent trong việc đẩy nhanh tiến độ thiết lập sản xuất và sớm đưa dự án vào vận hành”, ông Trung bày tỏ.
Việc mở rộng hoạt động của Coherent phù hợp với xu hướng phát triển này, đặc biệt trong các lĩnh vực bán dẫn, quang tử và vật liệu tiên tiến. Trong bối cảnh Việt Nam tiếp tục củng cố vị thế trong mạng lưới sản xuất toàn cầu, sự hiện diện ngày càng lớn của Coherent tại Đồng Nai tiếp tục khẳng định sức hấp dẫn của địa phương đối với các dự án sản xuất công nghệ cao.
Ông John Campbell, Giám đốc Bộ phận Dịch vụ Công nghiệp, Savills Việt Nam, nhận định: “Mặc dù khu vực phía bắc vẫn là trung tâm sản xuất điện tử truyền thống của Việt Nam, chúng tôi đang ghi nhận ngày càng nhiều doanh nghiệp điện tử và sản xuất công nghệ cao xem xét các cơ hội tại thị trường phía nam. Quyết định mở rộng của Coherent phản ánh niềm tin ngày càng lớn vào Đồng Nai như một điểm đến phù hợp cho các hoạt động sản xuất có hàm lượng kỹ thuật cao, được hỗ trợ bởi nguồn nhân lực chất lượng, hệ sinh thái công nghiệp phát triển và các dự án hạ tầng trọng điểm như sân bay quốc tế Long Thành và Vành đai 3”.
Bà Phan Cửu Chi, Quản lý bộ phận dịch vụ công nghiệp, Savills Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận xu hướng ngày càng rõ nét khi các doanh nghiệp quốc tế ưu tiên tốc độ triển khai, tính linh hoạt trong vận hành và hiệu quả sử dụng vốn thông qua việc thuê các nhà xưởng xây sẵn quy mô lớn.
“Quyết định của Coherent phản ánh xu hướng chung của các nhà sản xuất toàn cầu trong việc tìm kiếm mặt bằng có thể đưa vào sử dụng ngay, giúp mở rộng hoạt động nhanh chóng mà không cần đầu tư ban đầu lớn hoặc cam kết dài hạn như mô hình tự phát triển nhà máy”, bà Phan Cửu Chi chia sẻ.
Quyết định của Coherent phản ánh xu hướng chung của các nhà sản xuất toàn cầu trong việc tìm kiếm mặt bằng có thể đưa vào sử dụng ngay, giúp mở rộng hoạt động nhanh chóng mà không cần đầu tư ban đầu lớn hoặc cam kết dài hạn như mô hình tự phát triển nhà máy.
Bà Phan Cửu Chi, Quản lý bộ phận dịch vụ công nghiệp, Savills Thành phố Hồ Chí Minh.
Củng cố vị thế của Việt Nam trong chuỗi cung ứng toàn cầu
Với các dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai như sân bay quốc tế Long Thành cùng mạng lưới cảng biển tiếp tục mở rộng, khu vực phía nam được đánh giá có nhiều tiềm năng đón nhận thêm các làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong các lĩnh vực sản xuất công nghệ cao, điện tử, bán dẫn và công nghiệp tiên tiến.
Các dự án như KTG Industrial Nhơn Trạch 2 ngày càng đáp ứng tốt hơn yêu cầu của khách thuê quốc tế thông qua việc cung cấp không gian sản xuất linh hoạt, chất lượng xây dựng cao và khả năng đưa vào vận hành nhanh chóng, những yếu tố đang đóng vai trò quan trọng trong quá trình ra quyết định đầu tư.
Những kế hoạch phát triển dài hạn tại Việt Nam mang lại một yếu tố quan trọng: khả năng dự báo. Trong bối cảnh thế giới còn nhiều bất định, khả năng nhìn thấy định hướng phát triển của một thị trường trong 10 đến 20 năm tới có thể trở thành lợi thế đáng kể khi đưa ra quyết định phân bổ vốn.
Với nước ta, niềm tin của nhà đầu tư không đến từ một yếu tố đơn lẻ mà là sự kết nối của hệ thống đồng bộ các yếu tố gồm tăng trưởng kinh tế, sự phục hồi của dịch vụ, du lịch, quá trình đô thị hóa và nhu cầu thực của thị trường.
