Trong tháng 2/2026, hoạt động của các nhóm ngành dịch vụ khác (không tính lĩnh vực thương mại hàng hóa và du lịch) trên địa bàn chịu tác động đan xen của yếu tố mùa vụ trước, trong và sau Tết Nguyên đán. Không khí mua sắm, vui chơi, làm đẹp và du lịch dịp Tết Bính Ngọ 2026 góp phần duy trì sự sôi động của thị trường.

Các nhà đầu tư đang tìm hiểu về dự án Vinhomes Hải Vân Bay tại Đà Nẵng.

Trong đó, bất động sản tiếp tục giữ vai trò là động lực tăng trưởng, hoạt động nghệ thuật và vui chơi giải trí hưởng lợi từ lượng khách du lịch tăng, còn các nhóm hành chính, hỗ trợ và y tế duy trì mức tăng ổn định.

Cụ thể, tổng doanh thu dịch vụ khác trên địa bàn Đà Nẵng tháng 2/2026 ước đạt hơn 4.000 tỷ đồng, giảm 4,8% so với tháng trước nhưng tăng gần 15% so với cùng kỳ 2025. Trong đó, dịch vụ kinh doanh bất động sản (tính cho tiêu dùng cuối cùng) đạt gần 1.500 tỷ đồng, giảm gần 12% so với tháng trước và tăng hơn 29% so với cùng kỳ 2025.

Tính chung 2 tháng đầu năm 2026, tổng doanh thu nhóm ngành dịch vụ khác đạt 8.217 tỷ đồng, tăng 18,5% so với cùng kỳ 2025. Riêng dịch vụ kinh doanh bất động sản tiếp tục dẫn đầu về quy mô doanh thu với 3.132 tỷ đồng (+36,4%); kế đến là dịch vụ nghệ thuật, vui chơi giải trí đạt 1.671 tỷ đồng (+12,1%); giáo dục và đào tạo đạt 934 tỷ đồng (+5,2%); dịch vụ hành chính và hỗ trợ đạt 973 tỷ đồng (+8,3%); y tế và hoạt động trợ giúp xã hội đạt 724 tỷ đồng (+7,3%).

Đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, theo phân tích của Thống kê Đà Nẵng, diễn biến trong tháng 2/2026 phản ánh rõ tính chất mùa vụ của thị trường. Việc giảm so với tháng trước chủ yếu do rơi vào thời điểm đầu năm âm lịch - giai đoạn người dân hạn chế thực hiện các giao dịch giá trị lớn và hoàn tất thủ tục pháp lý.

Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm 2025, lĩnh vực này vẫn đạt tốc độ tăng trưởng cao, cho thấy thị trường đang dần chuyển sang trạng thái ổn định hơn sau giai đoạn tăng nóng, với sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc. Phân khúc căn hộ và chung cư tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt nguồn cung mới, đáp ứng nhu cầu ở thực và lực lượng lao động chất lượng cao.

Theo Thống kê Đà Nẵng, trong trung và dài hạn, cùng với lợi thế về cảng biển, logistics và định hướng phát triển công nghệ cao, thị trường bất động sản thành phố được kỳ vọng duy trì đà tăng trưởng bền vững, đóng góp tích cực cho khu vực dịch vụ.