Lấn sân sang bất động sản

Tổng Công ty PISICO Bình Định - CTCP (gọi tắt là PISICO; Mã: PIS) đang đẩy mạnh chiến lược mở rộng đầu tư tại Gia Lai thông qua hàng loạt dự án công nghiệp và bất động sản.

Cụ thể, HĐQT PISICO đã ban hành quyết định phê duyệt thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Đầu tư xây dựng công trình Cụm công nghiệp Cát Nhơn mở rộng (gọi tắt là CCN Cát Nhơn mở rộng).

Theo quyết định được phê duyệt, CCN Cát Nhơn mở rộng thuộc nhóm C, công trình hạ tầng kỹ thuật cấp III, thời hạn sử dụng theo thiết kế là 50 năm. Dự án có tổng vốn đầu tư 96,01 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn của nhà đầu tư và dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2025 - 2026.

CCN này được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích đất quy hoạch phần mở rộng khoảng 14,8 ha (địa điểm thực hiện tại xã Xuân An, Gia Lai), bao gồm các hạng mục, như: San nền, hệ thống giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, thu gom nước thải, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc và cây xanh.

Theo PISICO, khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần tạo quỹ đất phục vụ sản xuất công nghiệp, mở rộng ngành nghề sản xuất, tạo thêm việc làm cho người lao động và đóng góp vào nguồn thu ngân sách.

Song song với lĩnh vực hạ tầng công nghiệp, hệ sinh thái PISICO cũng đang mở rộng sang lĩnh vực bất động sản thông qua Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát (công ty con của PISICO).

Mới đây, Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát đã khởi công dự án Khu dân cư Ánh Việt (tại phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai). Dự án có quy mô khoảng 3,25 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.359 tỷ đồng, được quy hoạch đồng bộ với các hạng mục nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở liền kề và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại nhằm phục vụ cho khoảng 1.670 người.

Trong đó, khối chung cư thương mại cao 21 tầng với khoảng 304 căn hộ; khối chung cư nhà ở xã hội cao 9 tầng, khoảng 91 căn hộ; khu nhà ở liền kề gồm 70 căn.

Dự án Khu dân cư Ánh Việt được UBND tỉnh Bình Định cũ (nay là tỉnh Gia Lai) chấp thuận chủ trương đầu tư vào đầu năm 2021, chủ đầu tư là Liên danh Công ty TNHH Thương mại Ánh Việt và PISICO.

Tổng vốn đầu tư hơn 1.359 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án 1.330 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trong cơ cấu vốn dự án, vốn góp của chủ đầu tư là 350 tỷ đồng, gồm: Công ty TNHH Thương mại Ánh Việt góp 150 tỷ đồng, PISICO góp 200 tỷ đồng.

Sau đó, Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát được công nhận là doanh nghiệp thực hiện dự án vào cuối 2021. Tại thời điểm thành lập ngày 4/8/2021, doanh nghiệp có vốn điều lệ 350 tỷ đồng, do Công ty TNHH Thương mại Ánh Việt góp 315 tỷ đồng (90%) và PISICO góp 35 tỷ đồng (10%).

Nhưng đến tháng 11 cùng năm, tỷ lệ vốn góp thay đổi khi PISICO góp 200 tỷ đồng (hơn 57%), còn Công ty TNHH Thương mại Ánh Việt góp 150 tỷ đồng (hơn 42%).

Người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát gồm bà Đồng Thị Ánh, giữ chức Chủ tịch HĐTV (bà Ánh hiện là Chủ tịch HĐQT PISICO) và ông Vũ Hồng Quân, giữ chức Tổng Giám đốc (ông Quân là Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Gia Lai).

Từ doanh nghiệp ngành gỗ đến hệ sinh thái đầu tư đa ngành

Tiền thân là doanh nghiệp khai thác chế biến lâm sản xuất khẩu, được thành lập từ năm 1985. Đến nay, PISICO hiện là một trong những doanh nghiệp đa ngành khi hoạt động trong các lĩnh vực trọng tâm, gồm: Chế biến lâm sản xuất khẩu, đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp, bất động sản, thương mại - dịch vụ, logistics, phát triển nguồn nhân lực và đầu tư nông nghiệp…

PISICO có địa chỉ tại 99 Tây Sơn (phường Quy Nhơn Nam, Gia Lai), vốn điều lệ là 275 tỷ đồng do bà Đồng Thị Ánh giữ chức Chủ tịch HĐQT, còn ông Nguyễn Hoàng Hải là Tổng Giám đốc.

Hiện, hệ sinh thái của PISICO gồm 14 đơn vị thành viên với nhiều lĩnh vực hoạt động, như: Chế biến gỗ xuất khẩu, hạ tầng cụm công nghiệp, bất động sản, dịch vụ truyền hình cáp, internet và xuất khẩu lao động. Kim ngạch xuất nhập khẩu bình quân đạt khoảng 70 triệu USD mỗi năm. Đáng chú ý, không chỉ mở rộng hoạt động trong nước, PISICO còn triển khai các dự án đầu tư tại Lào

Tại Hội nghị ký kết hợp tác giữa tỉnh Gia Lai và các tỉnh thuộc nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào giai đoạn 2026 - 2030 diễn ra vào cuối tháng 3 vừa qua, bà Đồng Thị Ánh, Chủ tịch HĐQT PISICO cho biết, doanh nghiệp đã triển khai đầu tư dự án phát triển cây cao su và cây công nông nghiệp tại tỉnh Sê Kông (Lào).

Đến nay, dự án đã trồng và đưa vào khai thác hơn 2.400 ha cây cao su và đang trồng 500 ha cây cà phê, đã tạo công ăn việc làm ổn định cho hơn 500 lao động địa phương; đồng thời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ chính sách và tích cực tham gia các hoạt động an sinh xã hội tại tỉnh Sê Kông.

Thời gian tới, PISICO dự kiến tiếp tục đầu tư mở rộng trồng cây nông nghiệp, cây gỗ lớn; đồng thời, đầu tư trên lĩnh vực khai thác khoáng sản tại các tỉnh Nam Lào, số vốn dự kiến khoảng 1.500 tỷ đồng (tương đương khoảng 57 triệu USD).

"Các dự án này không chỉ tạo ra giá trị kinh tế mà còn góp phần hình thành các chuỗi sản xuất chế biến, tiêu thụ liên kết giữa Gia Lai và các tỉnh Nam Lào. Từ đó, từng bước thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực biên giới theo hướng bền vững và lâu dài", bà Ánh thông tin thêm.

Năm 2025, PIS đạt doanh thu toàn hệ thống hơn 1.439 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hơn 34,49 tỷ đồng và nộp ngân sách nhà nước trên 64 tỷ đồng. Riêng công ty mẹ đạt doanh thu 168,06 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hơn 30 tỷ đồng và nộp ngân sách hơn 10 tỷ đồng.

Năm 2026, PIS đặt mục tiêu doanh thu toàn hệ thống đạt 1.522 tỷ đồng, doanh thu công ty mẹ 245 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất hơn 63,6 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, PIS đạt hơn 135,2 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng khoảng 40% so với mức khoảng 96,5 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2025. Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 5,93 tỷ đồng, tăng hơn 73% so với cùng kỳ năm trước.