TP.HCM: Siêu đô thị sau sáp nhập

Từ ngày 1/7/2025, TP. HCM chính thức mở rộng quy mô thông qua việc sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, đồng thời triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Đây được xem là bước đi mang tính đột phá trong tư duy quy hoạch, quản trị và tái cấu trúc không gian phát triển kinh tế vùng.

Sau sáp nhập, TP. HCM có diện tích hơn 6.772 km², dân số trên 14 triệu người. Trong giai đoạn 2025-2030, thành phố định hướng phát triển theo mô hình đa cực, tích hợp và siêu kết nối; huy động tối đa các nguồn lực để đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại, với cấu trúc phát triển gồm “3 vùng - 1 đặc khu - 3 hành lang - 5 trụ cột”.

Cụ thể, ba vùng phát triển bao gồm: vùng Bình Dương (trước đây) giữ vai trò trung tâm công nghiệp công nghệ cao; vùng Bà Rịa - Vũng Tàu (trước đây) tập trung phát triển kinh tế biển, du lịch biển, năng lượng sạch và logistics; vùng trung tâm TP. HCM (trước đây) là đô thị lõi, phát triển công nghệ cao, dịch vụ và tài chính quốc tế.

Ba hành lang phát triển được xác định gồm: hành lang Bắc - Nam dọc sông Sài Gòn hướng ra biển; hành lang phía Đông kết nối Bà Rịa - Vũng Tàu với Cần Giờ; và hành lang Đông - Tây kết nối Đồng Nai - Tây Ninh thông qua Quốc lộ 1A và tuyến Xuyên Á.

Năm trụ cột phát triển bao gồm: công nghiệp công nghệ cao; logistics gắn với cảng biển, cảng hàng không và khu mậu dịch tự do; Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP. HCM; du lịch và công nghiệp văn hóa; giáo dục, y tế và khoa học - công nghệ.

Khánh thành tuyến metro đầu tiên

Dấu mốc mang tính lịch sử đối với giao thông đô thị TP.HCM là lễ khánh thành tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên vào ngày 9/3, chính thức đưa tuyến vào khai thác thương mại. Được phê duyệt từ năm 2007 và khởi công năm 2012, sau hơn một thập kỷ triển khai, tuyến metro đầu tiên của Thành phố đã đi vào vận hành, mở ra trang mới cho hệ thống giao thông công cộng hiện đại, xanh và bền vững.

Cùng với metro số 1, hàng loạt dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị và chính sách lớn được triển khai trong năm 2025 đã tạo nên bức tranh phát triển nổi bật của TP.HCM, phản ánh tầm nhìn chiến lược và khát vọng vươn tầm của đô thị đầu tàu kinh tế cả nước trong giai đoạn mới.

Thành lập và triển khai Trung tâm Tài chính Quốc tế

Ngày 21/12/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị công bố thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam. Theo định hướng phát triển, Việt Nam lựa chọn mô hình “một trung tâm, hai điểm đến”, thay vì tập trung toàn bộ nguồn lực vào một địa điểm duy nhất.

Trong đó, TP. HCM được định vị là đầu mối tài chính quy mô lớn, tập trung phát triển thị trường chứng khoán, trái phiếu, ngân hàng, quản lý quỹ và dịch vụ niêm yết, đóng vai trò kết nối trực tiếp với dòng vốn toàn cầu.

Định hướng phát triển Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP. HCM dựa trên ba trụ cột chính: thể chế linh hoạt với cơ chế thử nghiệm có kiểm soát; hạ tầng tài chính - công nghệ hiện đại, cho phép triển khai các mô hình tài chính thế hệ mới; và lợi thế chi phí cạnh tranh gắn với nền kinh tế thực, đặc biệt là công nghiệp, logistics và khu thương mại tự do.

Theo đó, Trung tâm Tài chính Quốc tế được kỳ vọng trở thành cầu nối giữa dòng vốn quốc tế với nền kinh tế trong nước, tạo điều kiện tái cấu trúc và nâng cấp các dòng vốn FDI hiện hữu thông qua các công cụ tài chính hiện đại, đồng thời thu hút vốn đầu tư gián tiếp, vốn đổi mới sáng tạo và các dòng vốn dài hạn.

Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP. HCM có quy mô diện tích khoảng 898ha, thuộc địa bàn các phường Sài Gòn, Bến Thành và Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh).

Du lịch TP. HCM bứt phá với doanh thu tăng hơn 45%

Năm 2025, TP. HCM ước đón 53,5 triệu lượt khách, trong đó có 8,5 triệu lượt khách quốc tế - tăng 39,3% so với năm trước và hoàn thành 100% kế hoạch. Lượng khách nội địa đạt khoảng 45 triệu lượt, tăng 18,4%. Tổng thu từ du lịch chạm mốc 260.000 tỷ đồng, tăng 36,1%, xô đổ mọi kỷ lục trước đó.

Thành phố định vị hình ảnh điểm đến giàu bản sắc, gắn giá trị văn hóa - lịch sử với sản phẩm du lịch hiện đại, sáng tạo. Bước sang giai đoạn mới sau hợp nhất, TP. HCM dự kiến đến năm 2030 trở thành trung tâm du lịch sáng tạo hàng đầu châu Á, thu hút dòng khách giá trị cao và dẫn dắt du lịch xanh, du lịch số.

Thành phố sẽ điều chỉnh, bổ sung Đề án phát triển du lịch đến năm 2030 theo hướng định vị lại tầm nhìn, giá trị cốt lõi, thị trường trọng điểm, hệ thống sản phẩm và thương hiệu du lịch, tăng cường liên kết vùng và ứng dụng trí tuệ nhân tạo, phân tích dữ liệu lớn trong điều hành, dự báo thị trường.

Dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ hơn 113.500 tỷ đồng

Ngày 16/1, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (TP. HCM). Mục tiêu của dự án là xây dựng và phát triển cảng trung chuyển quốc tế, bao gồm các dịch vụ khai thác cảng container, cảng biển và các dịch vụ liên quan.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 571 ha, tổng mức đầu tư hơn 113.500 tỷ đồng (tương đương 4,5 tỷ USD), nằm trong hệ sinh thái kết nối cảng biển với Cảng hàng không quốc tế Long Thành và khu vực trung tâm TP. HCM. Theo kế hoạch, cảng có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải lên tới 250.000 DWT (tương đương 24.000 TEUs), với công suất tối đa khoảng 16,9 triệu TEUs mỗi năm.

Khi đi vào hoạt động, Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ được kỳ vọng sẽ nâng cao năng lực logistics, thu hút đầu tư và gia tăng vị thế hàng hải quốc tế của TP. HCM nói riêng và Việt Nam nói chung. Đối với TP. HCM, dự án dự kiến mang lại nguồn thu ngân sách trực tiếp khoảng 34.000-40.000 tỷ đồng mỗi năm, đồng thời tạo ra khoảng 6.000-8.000 việc làm. 

Đồng loạt khởi công, khánh thành nhiều dự án trọng điểm

Trong năm, TP.HCM đồng loạt tổ chức lễ khởi công, động thổ, thông xe kỹ thuật và khánh thành nhiều dự án tiêu biểu. Các dự án trải rộng trên nhiều địa bàn, tập trung vào hạ tầng giao thông chiến lược, chỉnh trang đô thị, văn hóa – xã hội và tăng cường kết nối liên vùng.

Trong số đó, dự án xây dựng mới Nhà Văn hóa Thanh niên TP. HCM. Công trình được xây dựng trên khu đất gần 14.345 m², quy mô 21 tầng nổi và 4 tầng hầm, chiều cao hơn 84 m, tổng mức đầu tư khoảng 2.240 tỷ đồng. TP.HCM tổ chức thông xe kỹ thuật 14,7 km tuyến chính cầu cạn Vành đai 3, giảm áp lực giao thông cửa ngõ phía Đông.

TP. HCM cũng động thổ dự án đường sắt Bến Thành – Cần Giờ, dự án ngoài ngân sách Thành phố do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc Vinspeed làm chủ đầu tư. Tuyến metro này được kỳ vọng tạo đột phá trong kết nối khu vực trung tâm với vùng ven biển phía Nam Thành phố.

TP. HCM khởi công xây dựng hai đoạn còn lại của đường Vành đai 2, tiến tới khép kín toàn tuyến dài hơn 64 km, với tổng vốn đầu tư khoảng 12.540 tỷ đồng.

Thông qua bảng giá đất mới

Theo đó, tại khu vực 1 (TP. HCM cũ), giá đất ở cao nhất đạt 687,2 triệu đồng/m², áp dụng cho các tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi; mức thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m² tại khu dân cư Thiềng Liềng (Cần Giờ). Một số tuyến ghi nhận mức điều chỉnh tăng đáng kể, trong đó đường Trần Bình Trọng tăng cao nhất, gấp 1,65 lần so với giá cũ.

Tại khu vực 2 (Bình Dương cũ), giá đất ở cao nhất là 89,6 triệu đồng/m², thấp nhất 1,3 triệu đồng/m²; đáng chú ý có tuyến đường ghi nhận hệ số tăng hơn 8 lần so với bảng giá hiện hành. Trong khi đó, khu vực 3 (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) có mức giá đất ở cao nhất hơn 49,4 triệu đồng/m² và thấp nhất hơn 1,8 triệu đồng/m².

Việc ban hành bảng giá đất được kỳ vọng tạo khung pháp lý thống nhất, minh bạch hơn trong quản lý đất đai và thị trường bất động sản.

Kinh tế tăng trưởng ấn tượng

Kinh tế TP. HCM năm 2025 đạt được những con số ấn tượng, khẳng định vai trò đầu tàu cả nước. Tốc độ tăng trưởng GRDP của thành phố đạt 8,3%. Tổng giá trị GRDP đạt 3,03 triệu tỷ đồng, chiếm 23,5% GDP cả nước. GRDP bình quân đầu người ước đạt 8.944 USD, cao gấp 1,7 lần mức bình quân chung cả nước.

Thu ngân sách ước đạt 746.438 tỷ đồng, vượt chỉ tiêu (đạt 109,3% so với cùng kỳ). Vốn đầu tư nước ngoài (FDI) ước đạt 8,9 tỷ USD. Thành lập mới 59.750 doanh nghiệp với tổng vốn đăng ký và bổ sung đạt hơn 2 triệu tỷ đồng.

Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 13,5%. Tổng doanh thu du lịch đạt 260.000 tỷ đồng, tăng mạnh 36,1% so với cùng kỳ.

Chỉ số sản xuất công nghiệp ước tăng 8,3% (cùng kỳ tăng 5,7%), cho thấy sự phục hồi và tăng trưởng mạnh trong lĩnh vực công nghiệp. Sau hợp nhất, Thành phố có 25 cụm công nghiệp, 78 khu công nghiệp, trong đó Thành phố (cũ) đóng vai trò quan trọng, là nơi tập trung hoạt động nghiên cứu và phát triển, điều phối sản xuất với 04 ngành trọng điểm: Hóa dược - cao su - nhựa; chế biến lương thực, thực phẩm, đồ uống; sản xuất hàng điện tử; cơ khí.

Tháo gỡ dự án vướng mắc quy mô 804 nghìn tỷ đồng

TP. HCM đã nỗ lực tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn lực và đột phá về hạ tầng giao thông, xử lý cho 670/838 dự án, khu đất tồn đọng (đạt tỷ lệ 80%). Tổng mức đầu tư của các dự án được tháo gỡ lên tới hơn 804 nghìn tỷ đồng với quy mô khoảng 16.200 ha.

UBND TP. HCM cũng thành lập Tổ công tác chuyên giải quyết các hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các dự án nhà ở thương mại. Tổ công tác tập trung xử lý những hồ sơ giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất bị tồn đọng nhiều năm, đi kèm việc tháo gỡ các dự án 'da beo', hạ tầng dở dang.

Thu hút đầu tư tăng mạnh

TP.HCM ước tính năm 2025 thu hút 8,37 tỷ USD vốn FDI, số dự án cấp mới là 1.865 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 1,6 tỷ USD; số dự án điều chỉnh vốn là 432 dự án với mức tăng 2,9 tỷ USD. Đáng chú ý, hình thức góp vốn, mua cổ phần có 2.700 trường hợp với vốn góp đăng ký là 3,7 tỷ USD. Tính chung năm nay, số lượt dự án đầu tư và tổng số vốn đều tăng so với năm 2024 lần lượt là 19% và 24,2%.

Năm 2025 có 89 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào TP. HCM. Trong đó, Singapore tiếp tục dẫn đầu với 2,1 tỷ USD, chiếm 25% tổng vốn đăng ký; Hàn Quốc đứng thứ hai với 635,2 triệu USD; Hồng Kông (Trung Quốc) đứng thứ ba với 482,2 triệu USD, tiếp theo là Trung Quốc, Nhật Bản…

Lũy kế đến hết năm 2025, TP.HCM (mới) vẫn là địa phương dẫn đầu cả nước về số dự án và tổng vốn FDI còn hiệu lực, với 20.310 dự án, tổng vốn đăng ký đạt 141,9 tỷ USD.

Sở Tài chính cho biết, giai đoạn 2026 - 2030, TP.HCM xác định thu hút FDI theo chiều sâu, hướng tới giá trị gia tăng cao và phát triển bền vững. Trọng tâm là thu hút đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao như: bán dẫn, công nghệ số như AI, IoT, dữ liệu lớn, blockchain, các ngành vật liệu mới, công nghệ sinh học...